Neubau
9 Eigentumswohnungen in Dotzigen
| Wohnung | Lage | Zimmer | NWF m2 |
|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | EG West | 4.5 | 125.3 |
| Wohnung 2 | EG Mitte | 3.5 | 83.5 |
| Wohnung 3 | EG Ost | 4.5 | 126.1 |
| Wohnung 4 | 1.OG West | 4.5 | 125.3 |
| Wohnung 5 | 1.OG Mitte | 3.5 | 83.5 |
| Wohnung 6 | 1.OG Ost | 4.5 | 126.1 |
| Wohnung 7 | 2.OG West | 4.5 mit Galerie | 180.2 |
| Wohnung 8 | 2.OG Mitte | 3.5 mit Galerie | 122.8 |
| Wohnung 9 | 2.OG Ost | 4.5 mit Galerie | 182.1 |
Lage
Die neun projektierten Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit Satteldach und PV-Anlage am Ende des Hasenmattwegs (Sackgasse). Das Grundstück liegt nord- westlich an einer Hanglage am Fusse des Dotzigenberges und grenzt an die Landwirtschaftszone und den Wald.
Die Parzelle verfügt über einen grossen Umschwung. Der Abstand zwischen Gebäude und Wald (37m) bietet die Möglichkeit, Gartenplätze anzulegen. Zudem hat es genügend Platz für spielende Kinder. Alle Wohnungen haben grosse Terrassen oder Balkone von mindestens 30m2, viel Abend- sonne und unverbaubare Aussicht Richtung Jura und Auenlandschaft der Alten Aare.
Mehrfamilienhaus
Pro Geschoss befinden sich links und rechts je eine 4.5-Zimmerwohnung und in der Mitte eine 3.5-Zimmerwohnung. Die drei Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über ein grosszügiges Galeriegeschoss, zugänglich über eine Innentreppe.
Im Gebäudesockel unter den Wohngeschossen befinden sich Autoeinstellhalle, Keller, Technik- raum sowie gemeinsamer Velo-, Bastel-, und Trockenraum. Der Lift und der Treppenaufgang erschliesen alle darüberliegenden Geschosse. Dies erleichtert die beabsichtigte Rollstuhlgängigkeit und ein hindernisfreies Wohnen in allen Wohneinheiten.
Erschliessung
Die Erschliessung für den motorisierten Individualverkehr und den Langsamverkehr erfolgt über den Hasenmattweg. Dieser wird im Rahmen des Projekts von der Gemeinde verlängert und mit ei- nem Wendehammer ergänzt. Die Einstellhalle bietet Platz für 11 Fahrzeuge und erhält die Grund- ausstattung für E-Mobilität-Ladestationen. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Veloraum.
Die nächsten Städte sind Lyss, Biel, Solothurn und Bern. Sie sind in 9 bis 34 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Dotzigen ist in 8 Gehminuten (750 m) erreichbar und bietet halbstündige Verbindungen nach Biel, Bern, Solothurn und Lyss an.